Moderna Vila Volparija, Savudrija, 189,91 m2

Description

Moderna Vila Volparija

V okviru ponudbe nepremičnin se prodaja samostojna novogradnja s površino 189,91 m2, zgrajena leta 2023, na 470 m2 zemljišča. Moderno zasnovana vila z bazenom se nahaja v slikovitem okolju oljčnih nasadov, ponuja visoko kakovost bivanja.

Splošno o enoti: Šarmantna vila, zgrajena ob Savudriji v mirni vasi Volparija, se razprostira na parceli velikosti 470 m2. Vila s površino 189,91 m2 je izgrajena v treh etažah in sicer obsega klet, pritličje in nadstropje.

Klet s površino 20,76 kvadratnih metrov ponuja dodaten prostor, ki ga lahko uredite po svojih željah. Primerna je za izdelavo prostora za druženje, prostora za aktivnosti (biljard, športni kotiček…), lahko pa jo uporabljate  za shranjevanje vaših stvari.

V pritličju se nahajajo ena spalnica z lastno kopalnico in kopalnica za goste, kuhinja, dnevna soba, jedilnica, z izhodom na lepo pokrito teraso velikosti 20,95 m2, ki je oblikovana kot sprostitvena cona s čudovitim ogrevanim bazenom (29,80 m2 bruto površine) ter zunanjo letno kuhinjo (20,21 m2) z pripadajočim WC-jem.

V prvem nadstropju se nahajajo 3 spalnice s lastnimi kopalnicami in nepokrita terasa velikosti 21,23 m2 s prelepim razgledom na morje in oljčne nasade.

Vili pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje zaradi svoje odlične mikrolokacije, le 700 m od morja. Gradnja objekta odlikuje kakovostna uporaba materialov višjega cenovnega razreda, vizualno privlačen videz vile s pridihom Istre ter funkcionalen tloris in razporeditev prostorov na treh etažah: klet, pritličje in nadstropje.

Tehnične lastnosti: Vključene so inštalacije, kot so talno gretje, toplotna črpalka, rekuperacija, ogrevanje bazena, električne žaluzije. Dodatna prednost je vključitev koncept pametnega doma, kar novemu lastniku zagotavlja dodatno udobje in luksuz.

Savudrija: Savudrija, kraj z bogato zgodovino, zanimivimi zgodbami, čudovitimi plažami in odlično turistično ponudbo, predstavlja najzahodnejšo točko Hrvaške ter prvo turistično destinacijo, ko vstopite v Istra z zahoda. Nahaja se le 9 kilometrov od središča Umaga in le nekaj minut vožnje od slovenske in italijanske meje. Zaradi ugodnih podnebnih pogojev, rastlinskega sveta ter specifičnih razmerij med rastlinskim in morskim aerosolom v zraku je podnebje v Savudriji izjemno spodbudno in prijazno za zdravje, zato je bil prvi turizem, ki se je tukaj razvil, zdravstveni turizem.

Dodatno: Ob ogledu nepremičnine so vam na voljo tudi naslednji dokumenti: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, odločba o pogojih gradnje, odločitev o trenutnem stanju, projekt za stanovanjski objekt, potrdilo o lastništvu in lokacijsko dovoljenje.

Zaradi svoje lege, je nakup vile zanimiv ne le za vse tiste, ki iščete kvalitetno bivanje, ampak tudi za tiste, ki iščete odlično investicijo in bi vilo oddajali!

Za dodatne informacije kontaktirajte našo ekipo, ki vam bo z veseljem pomagala pri odločitvi glede nakupa vile Volparija.